Классификация домов
Принята на выставке элитной недвижимости
«Элитный Клуб» 29
октября 2004 года. |
|
Параметры дома |
|
 |
Категория дома |
|
|
|
А |
|
В |
|
С |
|
D |
|
| |
Расположение |
|
|
«Тихий» Центр, внутри Садового кольца, или престижные районы в непосредственной близости от него – Остоженка, Патрики, Арбат, Замоскворечье, Плющиха |
|
Центральный округ, Западный и Юго-Западный округа. |
|
Любой, кроме экологически неблагоприятных. |
|
Любой. |
|
|
| |
Архитектурное решение |
|
|
Уникальный современный архитектурный проект, неповторимый облик |
|
Уникальный современный архитектурный проект, неповторимый облик |
|
Современный архитектурный проект |
|
Нет требований |
|
|
| |
Застройщик, девелопер |
|
|
Имеет серьёзную репутацию и авторитет на рынке элитного жилья |
|
Имеет серьёзную репутацию и авторитет на рынке элитного жилья |
|
Имеет опыт на рынке жилья |
|
Любой |
|
|
| |
Материал каркас-стены |
|
|
Монолит – кирпич, кирпич |
|
Монолит – кирпич, кирпич |
|
Монолит – кирпич, другое |
|
Любой |
|
|
| |
Проектные решения |
|
|
Гибкая планировка, возможность распланировать квартиру по своему вкусу, потолки от З,2 м, квартиры от 100 м.кв. |
|
Гибкая планировка, возможность распланировать квартиру по своему вкусу, потолки от Зм, квартиры от 80 м.кв. |
|
Допускается наличие внутренних несущих стен, готовые планировочные решения. |
|
Наличие внутренних несущих стен, готовые планировочные решения. |
|
|
| |
Отделка общественных помещений |
|
|
Отделка на самом высоком уровне, дорогая светотехника, натуральные отделочные материалы |
|
Качественная отделка, обычная светотехника, стены холлов отделаны искусственными материалами. |
|
Дешевая отделка, простая светотехника, полы -плитка, стены -краска. |
|
Самая простая отделка, промышленная светотехника. |
|
|
| |
Количество квартир |
|
|
не более 25 |
|
не более 80 |
|
любое |
|
любое |
|
|
| |
Техническое оснащение |
|
|
Самые современные импортные системы вентиляции и кондиционирования, дорогостоящее импортное бесшумное лифтовое оборудование, автономные системы энергообеспечения, система фильтрации воды. |
|
Современные системы вентиляции и кондиционирования, качественное лифтовое оборудование. |
|
Приточно-вытяжная вентиляция. |
|
Приточно-вытяжная или естественная вентиляция. |
|
|
| |
Подземная парковка |
|
|
Обязательно, в идеале – не менее 2 машиномест на квартиру |
|
Обязательно |
|
Не обязательно |
|
нет |
|
|
| |
Территория дома (внутренний двор) |
|
|
Огорожена и освещается, выполнены дорогостоящие ландшафтные работы. |
|
Огорожена и освещается. |
|
Частично огорожена |
|
Не огорожена |
|
|
| |
Охрана |
|
|
Видеонаблюдение, система сигнализации в каждой квартире, охрана - сотрудники профессионального охранного агентства, высокотехнологичные системы доступа во двор и в здание. |
|
Видеонаблюдение, контроль сотрудниками охраны доступа во двор и в здание. |
|
Видеонаблюдение, контроль сотрудниками охраны доступа в здание. |
|
Контроль сотрудниками охраны доступа в здание. |
|
|
| |
Внутренние услуги |
|
|
Подземный паркинг, горничные, ресепшн, служба доставки, крулосуточная техническая служба, садовник, воспитатель детской комнаты и др. |
|
Служба доставки, круглосуточная техническая служба. |
|
нет |
|
нет |
|
|
| |
Средства коммуникации |
|
|
Цифровые телефонные линии, оптоволоконная линия Интернет, спутниковое телевидение. |
|
Цифровая телефонная линия, выделенная линия Интернет, телевидение НТВ+ или Космос ТВ. |
|
Телефонная линия МГТС |
|
Необходима самостоятельная установка. |
|
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
