Цены на элитную недвижимость за год снизились на 12%

07.02.2017

      Средняя стоимость одного квадратного метра элитного жилья в Москве в 2016 году составила 765 тыс. рублей. В прошлом году московскую квартиру класса "премиум" можно было купить в среднем за 107 млн рублей.

      На конец года прошлого года цена квадратного метра в элитных новостройках составила 765 тыс. рублей (это на 7% больше, чем в 2015 г.). Стоимость снижалась в течение всего года, за исключением 3 квартала. Средняя цена составила $12 317 за кв. м, что на 2% ниже, чем в конце 2015 года. Годовое снижение цен составило 12%.

       В первую очередь на снижение цены повлиял активный выход на рынок новых проектов. В элитном сегменте 67% предложений номинировались в рублях, основной долларовый объем заняли три крупных проекта: Knightsbridge Private Park, башня "ОКО" и ЖК "Снегири Эко".

       Элитная квартира на продажу предлагалась в среднем за 106,9 млн ($1,7 млн). Снижение за год составило 12% (в долларах – 7%). Средний бюджет предложения квартир составил 115 млн руб. ($1,9 млн), апартаментов – 100,5 млн руб. ($1,6 млн).

       Для приобретения элитного жилья в 4 квартале 2016 г. необходимо было обладать минимальной суммой в 13,5 млн руб. С такого бюджета стартовали предложения апартаментов в комплексе "IQ Квартал". Кроме того, по цене от 13,7 млн руб. предлагались апартаменты в "Резиденции Тверская".

      Максимальные бюджеты в 2016 году превышали показатель 2 млрд руб. Например, пентхаус в "Башне Федерация" в Москва-Сити выставлен на продажу за 2,8 млрд руб.

Поделиться 0
Избранное: 0
#